Descripción
UBICACIÓN La propiedad está ubicada justo al este de la I-5 y al norte de Nees Avenue en la intersección de S. Hamburg Avenue y W. Sharon Road, aproximadamente a 5 millas al oeste de Eagle Field y 13 millas al sur de Los Baños, California.PLANTACIONES 325 acres de Monterey /Variedades de almendros sin igual plantadas en 2014 y 2017.SUELOSMás de 200 acres de Clase 1 - Suelos excelentes.AGUALa propiedad está ubicada dentro del Distrito de Agua de Pacheco. El distrito tiene derecho a recibir hasta 2,4 af/acre, una asignación de agua del Proyecto del Valle Central a través del contrato de suministro de agua del distrito con la Oficina de Recuperación y hasta 1,2 af/acre del Distrito de Irrigación de California Central (CCID). El agua se distribuye al huerto a través de sistemas de riego por goteo y microaspersores de doble línea. (1) pozo agrícola con bomba de 200 HP (1) bomba de elevación (1) sistema de filtración El agua subterránea se distribuye a la parte noroeste de la propiedad a través del canal del distrito. Históricamente, el propietario ha transferido agua a terceros, incluido el distrito de agua. El distrito de agua se encuentra en la parte Central Delta-Mendota GSA de la subcuenca Delta-Mendota. EDIFICIOS / ST RUCTURES8, 120 s/f taller de metal2, 289 s /f residencia que ha sido convertida en oficina, construida aproximadamente en 1963.LEGALAPN del condado de Fresno: 005-010-15s (109.7 ac.) APN del condado de Merced: 090-190-015 (108.1 ac.) y 090-170-085 ( 150.7 ac.).(2) residencias: 1, 370 s/f y 1, 036 s/f