Agentes de Bienes Raices en Los Angeles, California

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California es un estado en la región del Pacífico de los Estados Unidos. Con 39.5 millones de residentes en un área total de aproximadamente 163,696 millas cuadradas (423,970 km2), California es el estado más poblado de EE. UU. Y el tercero más grande por área. La capital del estado es Sacramento. El área metropolitana de Los Ángeles y el área de la bahía de San Francisco son las regiones urbanas segunda y quinta más pobladas de la nación, con 18.7 millones y 9.7 millones de residentes respectivamente. Los Ángeles es la ciudad más poblada de California y la segunda más poblada del país, después de la ciudad de Nueva York. California también tiene el condado más poblado del país, el condado de Los Ángeles, y su condado más grande por área, el condado de San Bernardino. La ciudad y el condado de San Francisco es la segunda ciudad más poblada del país después de la ciudad de Nueva York y el quinto condado más densamente poblado, detrás de solo cuatro de los cinco distritos de la ciudad de Nueva York. La economía de California, con un producto estatal bruto de $ 3.0 billones, es la economía subnacional más grande del mundo. Si fuera un país, California sería la quinta economía más grande del mundo (más grande que el Reino Unido, Francia o la India), y la 37ª más poblada a partir de 2020. El área metropolitana de Los Ángeles y la bahía de San Francisco El área es la segunda y tercera economías urbanas más grandes del país ($ 1.3 billones y $ 1.0 billones respectivamente a partir de 2018), después del área metropolitana de Nueva York. El PSA del Área de la Bahía de San Francisco tuvo el producto interno bruto más alto del país per cápita en 2018 ($ 106,757) entre grandes áreas estadísticas primarias, y alberga a tres de las diez compañías más grandes del mundo por capitalización de mercado y tres de las diez personas más ricas del mundo. La cultura es considerada una marca de tendencia mundial en la cultura popular, la comunicación, la información, la innovación, el ambientalismo, la economía, la política y el entretenimiento. Como resultado de la diversidad y migración del estado, California integra alimentos, idiomas y tradiciones de otras áreas en todo el país y en todo el mundo. Se considera el origen de la industria cinematográfica estadounidense, la contracultura hippie, la comida rápida, la cultura de la playa y el automóvil, Internet y la computadora personal, entre otros. El área de la bahía de San Francisco y el área metropolitana de Los Ángeles son ampliamente vistas como centros de las industrias mundiales de tecnología y entretenimiento, respectivamente. La economía de California es muy diversa: el 58% se basa en finanzas, gobierno, servicios inmobiliarios, tecnología y servicios comerciales profesionales, científicos y técnicos. Aunque representa solo el 1.5% de la economía del estado, la industria agrícola de California tiene la mayor producción de cualquier estado de los Estados Unidos. California comparte una frontera con Oregón al norte, Nevada y Arizona al este, y el estado mexicano de Baja California al sur. La geografía diversa del estado abarca desde la costa del Pacífico en el oeste hasta la cordillera de Sierra Nevada en el este, y desde los bosques de secuoyas y abetos de Douglas en el noroeste hasta el desierto de Mojave en el sureste. El Valle Central, una importante área agrícola, domina el centro del estado. Aunque California es conocida por su cálido clima mediterráneo, el gran tamaño del estado da como resultado climas que varían desde bosques húmedos templados húmedos en el norte hasta áridos desiertos en el interior, así como nevados alpinos en las montañas. Con el tiempo, la sequía y los incendios forestales se han vuelto más frecuentes. Lo que ahora es California fue colonizado por varias tribus nativas de California antes de ser explorado por varias expediciones europeas durante los siglos XVI y XVII. El imperio español lo reclamó y lo conquistó. En 1804 se incluyó en la provincia de Alta California, dentro del virreinato español de la Nueva España. El área se convirtió en parte de México en 1821 después de su exitosa guerra por la independencia, pero fue cedida a los Estados Unidos en 1848 después de la Guerra Mexicano-Americana. La parte occidental de Alta California se organizó y admitió como el estado 31 el 9 de septiembre de 1850. La fiebre del oro de California a partir de 1848 provocó cambios sociales y demográficos dramáticos, con una emigración a gran escala desde el este y el extranjero con un acompañamiento económico. auge.

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Un corredor de bienes raíces o vendedor de bienes raíces (a menudo llamado agente de bienes raíces) es una persona que actúa como intermediario entre vendedores y compradores de bienes raíces / bienes inmuebles e intenta emparejar a vendedores que desean vender y compradores que desean comprar. . En los Estados Unidos, la relación se estableció originalmente por referencia al derecho consuetudinario inglés de la agencia, y el corredor tenía una relación fiduciaria con sus clientes. Un corredor de bienes raíces generalmente recibe un pago llamado comisión por relacionar exitosamente los bienes raíces de un vendedor con un comprador de tal manera que se pueda realizar una venta. Esta comisión se puede dividir con otros corredores o agentes inmobiliarios participantes cuando corresponda. Un agente inmobiliario, que es un término utilizado en el Reino Unido, es una persona o entidad comercial cuyo negocio es comercializar bienes inmuebles en nombre de los clientes. Existen diferencias significativas entre las acciones, poderes, obligaciones y responsabilidades de los corredores y agentes inmobiliarios en cada país. Otros países adoptan enfoques marcadamente diferentes para la comercialización y venta de bienes inmuebles. Sin embargo, en los Estados Unidos, los corredores de bienes raíces y sus vendedores que ayudan a los propietarios en la comercialización, venta o arrendamiento de propiedades se denominan comúnmente "corredores de cotización" y "agentes de cotización". [1] Los corredores y agentes que cotizan en bolsa buscan comercializar y vender o arrendar propiedades al precio más alto disponible en los mejores términos disponibles. Otros corredores y agentes pueden centrarse en representar a compradores o inquilinos. Sin embargo, la concesión de licencias como agente o vendedor autoriza al titular de la licencia a representar a las partes a cada lado de una transacción. La elección de qué lado representar es una decisión comercial para el licenciatario.

Source: https://en.wikipedia.org/